Permis de construire à Nantes (44000) - 992 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°04410915A0023 délivré le 2015/04/01 à Nantes autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 992 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADI ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 202 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 1 avril 2015 par la commune de Nantes. Implanté 3 impas EMILE COSSE, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADI ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 706 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (601 m² issues de transformation, 601 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 711 m² d’habitation et 281 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 992 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 impas EMILE COSSE, Nantes (44000).
Références cadastrales : LW, 734.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADI ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER (SIREN 433577947, SIRET 43357794700024, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44263)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 992 m² · Surface après travaux (totale) : 992 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 0 m² | 601 m² | 0 m² | 0 m² | 601 m² | 711 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 882 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 601 m² | -601 m² | 281 m² |
| Total | 992 m² | 0 m² | 601 m² | 0 m² | 601 m² | 0 m² | 992 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 601 m² |
| Total détail | 601 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 992 m² |
| Superficie du terrain | 1 706 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0023
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 202 m²; la surface après travaux atteint 992 m². Le terrain couvre 1 706 m².
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