Permis de construire à Nantes (44100) - 4 026 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°0441091400481 délivré le 2015/06/05 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 4 431 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 431 m² sur 59/59 Boule PIERRE DE COUBERTIN. Déposé en hiver 2014, autorisé le 5 juin 2015 par la commune de Nantes. Implanté 59/59 Boule PIERRE DE COUBERTIN, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 2 985 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 431 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 026 m² d’habitation et 405 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 431 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 59/59 Boule PIERRE DE COUBERTIN, Nantes (44100).
Références cadastrales : LY, 72, LY, 158.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 055 m² · Surface après travaux (totale) : 4 431 m² · Variation nette totale : 3 376 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 853 m² | 4 026 m² | 0 m² | 853 m² | 0 m² | 3 173 m² | 4 026 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 202 m² | 405 m² | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 203 m² | 405 m² |
| Total | 1 055 m² | 4 431 m² | 0 m² | 1 055 m² | 0 m² | 3 376 m² | 4 431 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 71 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 431 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 853 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 431 m² |
| Superficie du terrain | 2 985 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 30 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091400481
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 4 431 m² et des démolitions de 1 055 m²; la surface après travaux atteint 4 431 m². Le terrain couvre 2 985 m².
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