Permis de construire à Nantes (44000) - 6 480 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0441091400263 délivré le 2014/11/25 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 7 004 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CIF COOPERATIVE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 004 m² sur ZAC DU PRE GAUCHET. Déposé en été 2014, autorisé le 25 novembre 2014 par la commune de Nantes. Implanté ZAC DU PRE GAUCHET, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de ILOT 6.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CIF COOPERATIVE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 89 logements sur une parcelle de 2 976 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 004 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 480 m² d’habitation et 524 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 004 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC DU PRE GAUCHET, Nantes (44000).
Références cadastrales : CR, 222, CR, 224.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CIF COOPERATIVE (SIREN 855800462, SIRET 85580046200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44032)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 004 m² · Variation nette totale : 7 004 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 480 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 480 m² | 6 480 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 524 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 524 m² | 524 m² |
| Total | 0 m² | 7 004 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 004 m² | 7 004 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 89 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 89 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 89 |
| Surface créée | 7 004 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 004 m² |
| Superficie du terrain | 2 976 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 janvier 2016. L’achèvement a été déclaré le 27 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091400263
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 7 004 m²; la surface après travaux atteint 7 004 m². Le terrain couvre 2 976 m².
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