Permis de construire à Nantes (44000) - 1 185 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0441091400254 délivré le 2014/09/26 à Nantes autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 185 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (770 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 26 septembre 2014 par la commune de Nantes. Implanté 6 Rue D'AUVOURS, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 289 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (385 m² issues de transformation, 385 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 573 m² d’habitation et 612 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 185 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue D'AUVOURS, Nantes (44000).
Références cadastrales : MR, 568.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE (SIREN 814852265, SIRET 81485226500010, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 185 m² · Surface après travaux (totale) : 1 185 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 188 m² | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 573 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 997 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | -385 m² | 612 m² |
| Total | 1 185 m² | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 1 185 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 385 m² |
| Total détail | 385 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 185 m² |
| Superficie du terrain | 1 289 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091400254
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 770 m²; la surface après travaux atteint 1 185 m². Le terrain couvre 1 289 m².
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