Permis de construire à Nantes (44000) - 1 845 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0441091400140 délivré le 2014/04/08 à Nantes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 845 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EURL SELECTIMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 47 m² sur 57 Rue DE BEL AIR. Déposé au printemps 2014, autorisé le 8 avril 2014 par la commune de Nantes. Implanté 57 Rue DE BEL AIR, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EURL SELECTIMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 893 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (261 m² issues de transformation, 261 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 741 m² d’habitation et 104 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 845 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 Rue DE BEL AIR, Nantes (44000).
Références cadastrales : MR, 146.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EURL SELECTIMMO (SIREN 494480759, SIRET 49448075900021, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 892 m² · Surface après travaux (totale) : 1 845 m² · Variation nette totale : -47 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 480 m² | 0 m² | 261 m² | 0 m² | 0 m² | 261 m² | 1 741 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 412 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 261 m² | -308 m² | 104 m² |
| Total | 1 892 m² | 0 m² | 261 m² | 47 m² | 261 m² | -47 m² | 1 845 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 261 m² |
| Total détail | 261 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 845 m² |
| Superficie du terrain | 893 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091400140
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 522 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 1 845 m². Le terrain couvre 893 m².
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