Permis de construire à Nantes (44000) - 174 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0441091400136 délivré le 2014/08/07 à Nantes autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 725 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par WAVERLY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (536 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 7 août 2014 par la commune de Nantes. Implanté 7 Rue DE BEL AIR, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par WAVERLY.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 645 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 174 m², dont 268 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 654 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 725 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue DE BEL AIR, Nantes (44000).
Références cadastrales : MR, 252, MR, 421.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
WAVERLY (SIREN 805208741, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 579 m² · Surface après travaux (totale) : 725 m² · Variation nette totale : 146 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 212 m² | 174 m² | 268 m² | 0 m² | 0 m² | 442 m² | 654 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 367 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 268 m² | -296 m² | 71 m² |
| Total | 579 m² | 174 m² | 268 m² | 28 m² | 268 m² | 146 m² | 725 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 268 m² |
| Total détail | 268 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 174 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 725 m² |
| Superficie du terrain | 645 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2015. L’achèvement a été déclaré le 25 février 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091400136
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 174 m², des transformations pour 536 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 725 m². Le terrain couvre 645 m².
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