Permis de construire à Nantes (44300) - 3 366 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0441091400075 délivré le 2014/06/11 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 3 366 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 366 m² sur 34 Rue DE LA GRANGE AU LOUP. Déposé en hiver 2014, autorisé le 11 juin 2014 par la commune de Nantes. Implanté 34 Rue DE LA GRANGE AU LOUP, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 2 850 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 366 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 366 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue DE LA GRANGE AU LOUP, Nantes (44300).
Références cadastrales : SY, 273, SY, 694.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 3 366 m² · Variation nette totale : 3 216 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 3 366 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 3 216 m² | 3 366 m² |
| Total | 150 m² | 3 366 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 3 216 m² | 3 366 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 27 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 366 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 366 m² |
| Superficie du terrain | 2 850 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091400075
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 3 366 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 3 366 m². Le terrain couvre 2 850 m².
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