Permis de construire à Nantes (44100) - 676 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0441091300426 délivré le 2014/03/25 à Nantes autorise une transformation avec extension pour un programme de 17 123 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (32 366 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 25 mars 2014 par la commune de Nantes. Implanté 20 AU Rue ANTOINE WATTEAU, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 246 logements sur une parcelle de 3 388 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 940 m², dont 16 183 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 14 107 m² d’habitation et 3 016 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 123 m². Le bâti est annoncé avec 14 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 AU Rue ANTOINE WATTEAU, Nantes (44100).
Références cadastrales : LP, 226, LP, 279, LP, 429.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES HABITAT (SIREN 274400027, SIRET 27440002700018, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44036)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 183 m² · Surface après travaux (totale) : 17 123 m² · Variation nette totale : 940 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 13 431 m² | 676 m² | 13 431 m² | 0 m² | 13 431 m² | 676 m² | 14 107 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 752 m² | 264 m² | 2 752 m² | 0 m² | 2 752 m² | 264 m² | 3 016 m² |
| Total | 16 183 m² | 940 m² | 16 183 m² | 0 m² | 16 183 m² | 940 m² | 17 123 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 752 m² |
| Total détail | 2 752 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 246 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 246 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 168 |
| 3 pièces | 77 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 246 |
| Surface créée | 940 m² |
| Surface transformée | 13 431 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 17 123 m² |
| Superficie du terrain | 3 388 m² |
| Nombre de niveaux | 14 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 7 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300426
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 940 m² et des transformations pour 32 366 m²; la surface après travaux atteint 17 123 m². Le terrain couvre 3 388 m².
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