Permis de construire à Nantes (44300) - 2 493 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0441091300408 délivré le 2013/12/20 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 2 493 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 493 m² sur 22 et boule ALBERT EINSTEIN. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 20 décembre 2013 par la commune de Nantes. Implanté 22 et boule ALBERT EINSTEIN, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 2 025 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 493 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 493 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 et boule ALBERT EINSTEIN, Nantes (44300).
Références cadastrales : OZ, 326, OZ, 328.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : ST HERBLAIN (44800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 378 m² · Surface après travaux (totale) : 2 493 m² · Variation nette totale : 2 115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 378 m² | 2 493 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 2 115 m² | 2 493 m² |
| Total | 378 m² | 2 493 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 2 115 m² | 2 493 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 493 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 378 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 493 m² |
| Superficie du terrain | 2 025 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2014. L’achèvement a été déclaré le 8 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300408
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 493 m² et des démolitions de 378 m²; la surface après travaux atteint 2 493 m². Le terrain couvre 2 025 m².
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