Permis de construire à Nantes (44300) - 1 358 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0441091300406 délivré le 2013/12/12 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 1 358 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUWFONDS MARIGNAN IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 358 m² sur 239 Route DE ST JOSEPH. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 12 décembre 2013 par la commune de Nantes. Implanté 239 Route DE ST JOSEPH, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUWFONDS MARIGNAN IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 960 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 358 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 358 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 239 Route DE ST JOSEPH, Nantes (44300).
Références cadastrales : XB, 186, XB, 187, XB, 188.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUWFONDS MARIGNAN IMMOBILIER (SIREN 412842684, SIRET 41284268400208, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 256 m² · Surface après travaux (totale) : 1 358 m² · Variation nette totale : 1 102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 256 m² | 1 358 m² | 0 m² | 256 m² | 0 m² | 1 102 m² | 1 358 m² |
| Total | 256 m² | 1 358 m² | 0 m² | 256 m² | 0 m² | 1 102 m² | 1 358 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 358 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 256 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 358 m² |
| Superficie du terrain | 960 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 novembre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300406
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 1 358 m² et des démolitions de 256 m²; la surface après travaux atteint 1 358 m². Le terrain couvre 960 m².
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