Permis de construire à Nantes (44100) - 107 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0441091300323 délivré le 2013/10/26 à Nantes autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 523 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARCHI NOUVEAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (832 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 26 octobre 2013 par la commune de Nantes. Implanté 10 - Avenu EMILE BARDOULT, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARCHI NOUVEAU.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 823 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 107 m², dont 416 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 523 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 - Avenu EMILE BARDOULT, Nantes (44100).
Références cadastrales : KV, 299, KV, 300.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARCHI NOUVEAU (SIREN 530035054, SIRET 53003505400010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 433 m² · Surface après travaux (totale) : 523 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 107 m² | 416 m² | 0 m² | 0 m² | 523 m² | 523 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 433 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 416 m² | -433 m² | 0 m² |
| Total | 433 m² | 107 m² | 416 m² | 17 m² | 416 m² | 90 m² | 523 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 416 m² |
| Total détail | 416 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 107 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 523 m² |
| Superficie du terrain | 823 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 30 octobre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300323
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 107 m², des transformations pour 832 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 523 m². Le terrain couvre 823 m².
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