Permis de construire à Nantes (44100) - 8 588 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0441091300233 délivré le 2014/04/18 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 8 714 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MARIE THERESE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 714 m² sur 79 81 route DE VANNES. Déposé en été 2013, autorisé le 18 avril 2014 par la commune de Nantes. Implanté 79 81 route DE VANNES, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 1 1BIS 3 5 7 9 11 13 15 19 RUE DES P.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MARIE THERESE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 141 logements sur une parcelle de 4 218 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 9 logements. La création de surface atteint 8 714 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 588 m² d’habitation et 126 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 714 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 81 route DE VANNES, Nantes (44100).
Références cadastrales : MX, 394, MX, 395, MX, 396.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MARIE THERESE (SIREN 753683713, SIRET 75368371300014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN CEDEX (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 800 m² · Surface après travaux (totale) : 8 714 m² · Variation nette totale : 6 914 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 780 m² | 8 588 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 7 808 m² | 8 588 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 020 m² | 126 m² | 0 m² | 1 020 m² | 0 m² | -894 m² | 126 m² |
| Total | 1 800 m² | 8 714 m² | 0 m² | 1 800 m² | 0 m² | 6 914 m² | 8 714 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 141 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 141 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 72 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 141 |
| Logements supprimés | 9 |
| Surface créée | 8 714 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 780 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 714 m² |
| Superficie du terrain | 4 218 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 13 octobre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300233
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 8 714 m² et des démolitions de 1 800 m²; la surface après travaux atteint 8 714 m². Le terrain couvre 4 218 m².
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