Permis de construire à Nantes (44000) - 1 774 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0441091300186 délivré le 2013/09/25 à Nantes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 774 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 106 m² sur 10-12 Rue D ALGER. Déposé au printemps 2013, autorisé le 25 septembre 2013 par la commune de Nantes. Implanté 10-12 Rue D ALGER, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 2 313 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 479 m² issues de transformation, 1 479 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 479 m² d’habitation et 295 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 774 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10-12 Rue D ALGER, Nantes (44000).
Références cadastrales : HM, 397, HM, 398, HM, 410.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX (33300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 880 m² · Surface après travaux (totale) : 1 774 m² · Variation nette totale : -106 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 479 m² | 0 m² | 0 m² | 1 479 m² | 1 479 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 880 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 1 479 m² | -1 585 m² | 295 m² |
| Total | 1 880 m² | 0 m² | 1 479 m² | 106 m² | 1 479 m² | -106 m² | 1 774 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 594 m² |
| Établissement public | 885 m² |
| Total détail | 1 479 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 774 m² |
| Superficie du terrain | 2 313 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 avril 2015. L’achèvement a été déclaré le 12 septembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300186
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 958 m² et des démolitions de 106 m²; la surface après travaux atteint 1 774 m². Le terrain couvre 2 313 m².
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