Permis de construire à Nantes (44100) - 5 300 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0441091300185 délivré le 2014/04/30 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 5 300 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 300 m² sur 31-33 Route DE ST HERBLAIN. Déposé au printemps 2013, autorisé le 30 avril 2014 par la commune de Nantes. Implanté 31-33 Route DE ST HERBLAIN, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 145 logements sur une parcelle de 2 203 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 5 300 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 300 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31-33 Route DE ST HERBLAIN, Nantes (44100).
Références cadastrales : KS, 504, KS, 523, KS, 524.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 746 m² · Surface après travaux (totale) : 5 300 m² · Variation nette totale : 4 554 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 334 m² | 5 300 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 4 966 m² | 5 300 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 412 m² | 0 m² | 0 m² | 412 m² | 0 m² | -412 m² | 0 m² |
| Total | 746 m² | 5 300 m² | 0 m² | 746 m² | 0 m² | 4 554 m² | 5 300 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 145 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 145 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 117 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 145 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 5 300 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 334 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 300 m² |
| Superficie du terrain | 2 203 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 3 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 51 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300185
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 5 300 m² et des démolitions de 746 m²; la surface après travaux atteint 5 300 m². Le terrain couvre 2 203 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Nantes (44100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Federation - transformation sans extension ni diminution de surface - 238 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Auguste Pageot - transformation avec extension de surface - 10 955 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Luc Olivier Merson - extension de surface sans transformation - 579 m² Habitation
- 2025 - le Mintier - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2025 - de St Joseph - nouvelle construction - 1 403 m² Habitation
- 2025 - Rue General de Castelnau - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - des Hauts Paves - transformation sans extension ni diminution de surface - 257 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - du Calvaire - transformation avec diminution de surface - 869 m² Hébergement hôtelier