Permis de construire à Nantes (44000) - 618 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0441091300021 délivré le 2013/01/25 à Nantes autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 618 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par G2M, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (248 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 25 janvier 2013 par la commune de Nantes. Implanté 66 Rue JEAN EMILE LABOUREUR, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par G2M.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 339 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (124 m² issues de transformation, 124 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 618 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 66 Rue JEAN EMILE LABOUREUR, Nantes (44000).
Références cadastrales : EV, 522.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
G2M (SIREN 504711284, SIRET 50471128400019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 618 m² · Surface après travaux (totale) : 618 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 494 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 618 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | -124 m² | 0 m² |
| Total | 618 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 618 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 124 m² |
| Total détail | 124 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 618 m² |
| Superficie du terrain | 339 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2013. L’achèvement a été déclaré le 23 août 2013. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300021
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 248 m²; la surface après travaux atteint 618 m². Le terrain couvre 339 m².
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