Permis de construire à Nantes (44100) - 919 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0441091300002 délivré le 2013/06/05 à Nantes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 919 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par WEST FINANCES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 2 place DU GENERAL MELLINET. Déposé en hiver 2013, autorisé le 5 juin 2013 par la commune de Nantes. Implanté 2 place DU GENERAL MELLINET, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par WEST FINANCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 4 407 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (569 m² issues de transformation, 569 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 569 m² d’habitation et 350 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 919 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 place DU GENERAL MELLINET, Nantes (44100).
Références cadastrales : HV, 402.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
WEST FINANCES (SIREN 502998057, SIRET 50299805700017, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 968 m² · Surface après travaux (totale) : 919 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 275 m² | 0 m² | 569 m² | 0 m² | 275 m² | 294 m² | 569 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 693 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 294 m² | -343 m² | 350 m² |
| Total | 968 m² | 0 m² | 569 m² | 49 m² | 569 m² | -49 m² | 919 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 294 m² |
| Total détail | 294 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 275 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 919 m² |
| Superficie du terrain | 4 407 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091300002
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 138 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 919 m². Le terrain couvre 4 407 m².
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