Permis de construire à Nantes (44000) - 519 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0441091201870 délivré le 2013/01/15 à Nantes autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 519 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'INATTENDUE IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (70 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 15 janvier 2013 par la commune de Nantes. Implanté 66 Rue JEAN EMILE LABOUREUR, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'INATTENDUE IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 339 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (35 m² issues de transformation, 35 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 410 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 519 m².
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 66 Rue JEAN EMILE LABOUREUR, Nantes (44000).
Références cadastrales : EV, 522.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'INATTENDUE IMMO (SIREN 789610201, SIRET 78961020100012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PORNICHET (44380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 519 m² · Surface après travaux (totale) : 519 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 375 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 410 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | -35 m² | 109 m² |
| Total | 519 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 519 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 35 m² |
| Total détail | 35 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 519 m² |
| Superficie du terrain | 339 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091201870
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 70 m²; la surface après travaux atteint 519 m². Le terrain couvre 339 m².
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