Permis de construire à Nantes (44000) - 736 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0441091200550 délivré le 2013/04/16 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 399 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS CENTRALE IMMOBILIERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 148 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 16 avril 2013 par la commune de NANTES. Implanté 47 Rue de Bel Air, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASS CENTRALE IMMOBILIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 113 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 736 m², dont 574 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 310 m² d’habitation et 89 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 399 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Rue de Bel Air, Nantes (44000).
Références cadastrales : MR, 136.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASS CENTRALE IMMOBILIERE (SIREN 323591701, SIRET 32359170100020, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 918 m² · Surface après travaux (totale) : 1 399 m² · Variation nette totale : 481 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 736 m² | 574 m² | 0 m² | 0 m² | 1 310 m² | 1 310 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 918 m² | 0 m² | 0 m² | 255 m² | 574 m² | -829 m² | 89 m² |
| Total | 918 m² | 736 m² | 574 m² | 255 m² | 574 m² | 481 m² | 1 399 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 574 m² |
| Total détail | 574 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 736 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 399 m² |
| Superficie du terrain | 1 113 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441091200550
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 736 m², des transformations pour 1 148 m² et des démolitions de 255 m²; la surface après travaux atteint 1 399 m². Le terrain couvre 1 113 m².
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