Permis de construire à Nanterre - 74 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°09205022T0124 délivré le 2023/10/13 à NANTERRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 592 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 196 m² sur 6 bis rue Gambetta. Il prévoit ensuite 74 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 octobre 2023 par la commune de NANTERRE. Implanté 6 bis rue Gambetta, à Nanterre, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 2 561 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 74 m², dont 1 509 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 217 m² d’habitation et 375 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 592 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTERRE compte 97 351 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 bis rue Gambetta, Nanterre.
Références cadastrales : CK, 123.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS (75008).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 714 m² · Surface après travaux (totale) : 1 592 m² · Variation nette totale : -122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 74 m² | 1 143 m² | 0 m² | 0 m² | 1 217 m² | 1 217 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 714 m² | 0 m² | 366 m² | 196 m² | 1 509 m² | -1 339 m² | 375 m² |
| Total | 1 714 m² | 74 m² | 1 509 m² | 196 m² | 1 509 m² | -122 m² | 1 592 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 509 m² |
| Total détail | 1 509 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 74 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 592 m² |
| Superficie du terrain | 2 561 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2025. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09205022T0124
- Code commune INSEE : 92050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nanterre. Les travaux prévoient la création de 74 m², des transformations pour 3 018 m² et des démolitions de 196 m²; la surface après travaux atteint 1 592 m². Le terrain couvre 2 561 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Nanterre
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Paul Vaillant-Couturier - extension de surface sans transformation - 245 m² Habitation
- 2025 - des Aubepines - nouvelle construction - 10 639 m² Habitation
- 2025 - de Rueil - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2025 - Georges Clemenceau - extension de surface sans transformation - 2 427 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Paul Vaillant-Couturier - nouvelle construction - 187 m² Habitation
- 2025 - du Moulin Noir - extension de surface sans transformation - 781 m² Habitation
- 2025 - de Sartrouville - nouvelle construction - 4 681 m² Habitation
- 2025 - Rachel - extension de surface sans transformation - 139 m² Habitation