Permis de construire à Nanterre - 6 906 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09205022T0093 délivré le 2023/05/22 à NANTERRE autorise une extension de surface pour un programme de 8 136 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 8 136 m² sur 103/1 Avenu Georges Clemenceau. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 22 mai 2023 par la commune de NANTERRE. Implanté 103/1 Avenu Georges Clemenceau, à Nanterre, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France, dans le secteur de 78/82 Rue Sadi Carnot.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 1 896 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 136 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 906 m² d’habitation et 1 230 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 136 m². L’ampleur des démolitions est importante.
NANTERRE compte 97 351 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 103/1 Avenu Georges Clemenceau, Nanterre.
Références cadastrales : CI, 2, CI, 3, CI, 99.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT (SIREN 340708858, SIRET 34070885800188, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92672)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 248 m² · Surface après travaux (totale) : 8 136 m² · Variation nette totale : 2 888 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 153 m² | 6 906 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 6 753 m² | 6 906 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 095 m² | 1 230 m² | 0 m² | 5 095 m² | 0 m² | -3 865 m² | 1 230 m² |
| Total | 5 248 m² | 8 136 m² | 0 m² | 5 248 m² | 0 m² | 2 888 m² | 8 136 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 94 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 94 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 26 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 94 |
| Surface créée | 8 136 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 153 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 136 m² |
| Superficie du terrain | 1 896 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09205022T0093
- Code commune INSEE : 92050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nanterre. Les travaux prévoient la création de 8 136 m² et des démolitions de 5 248 m²; la surface après travaux atteint 8 136 m². Le terrain couvre 1 896 m².
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