Permis de construire à Nans-Les-Pins (83860) - 8 114 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°08308713B0028 délivré le 2013/08/22 à Nans-les-Pins autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 8 114 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INNOVANCE CONSEIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (10 614 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 22 août 2013 par la commune de Nans-les-Pins. Implanté 1 CHEM de Lorges, à Nans-Les-Pins (83860), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Centre de la Sainte-Baume.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INNOVANCE CONSEIL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 48 248 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (5 307 m² issues de transformation, 5 307 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 307 m² d’habitation et 2 807 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 114 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Nans-les-Pins compte 4 968 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 CHEM de Lorges, Nans-Les-Pins (83860).
Références cadastrales : C, 12, C, 11, C, 10.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INNOVANCE CONSEIL (SIREN 440501559, SIRET 44050155900015, APE 66.22Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Aix-en-Provence (13100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 114 m² · Surface après travaux (totale) : 8 114 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 5 307 m² | 0 m² | 2 500 m² | 0 m² | 2 500 m² | 5 307 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 807 m² | 0 m² | 2 807 m² | 0 m² | 2 807 m² | 2 807 m² |
| Total | 8 114 m² | 0 m² | 5 307 m² | 0 m² | 5 307 m² | 8 114 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 2 807 m² |
| Total détail | 2 807 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 2 500 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 114 m² |
| Superficie du terrain | 48 248 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08308713B0028
- Code commune INSEE : 83087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nans-Les-Pins (83860). Les travaux prévoient des transformations pour 10 614 m²; la surface après travaux atteint 8 114 m². Le terrain couvre 48 248 m².
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