Permis de construire à Nancy (54000) - 506 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0543952400038 délivré le 2024/08/26 à NANCY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 506 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANCYMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 80 m² sur 86 Rue Felix Faure. Déposé au printemps 2024, autorisé le 26 août 2024 par la commune de NANCY. Implanté 86 Rue Felix Faure, à Nancy (54000), dans le département d’Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NANCYMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 485 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (174 m² issues de transformation, 174 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 385 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 506 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANCY compte 104 260 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 86 Rue Felix Faure, Nancy (54000).
Références cadastrales : AD, 25, BS, 69.
Région : Lorraine • Département : Meurthe-et-Moselle.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANCYMMO (SIREN 909508731, SIRET 90950873100017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANCY (54000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 586 m² · Surface après travaux (totale) : 506 m² · Variation nette totale : -80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 211 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 385 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 174 m² | -254 m² | 121 m² |
| Total | 586 m² | 0 m² | 174 m² | 80 m² | 174 m² | -80 m² | 506 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 174 m² |
| Total détail | 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 506 m² |
| Superficie du terrain | 485 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 août 2024. L’achèvement a été déclaré le 10 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0543952400038
- Code commune INSEE : 54395 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nancy (54000). Les travaux prévoient des transformations pour 348 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 506 m². Le terrain couvre 485 m².
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