Permis de construire à Muzillac (56190) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05614322Y0071 délivré le 2022/11/08 à MUZILLAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 175 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIERRENOT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 11 Rue du General de Gaulle. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 8 novembre 2022 par la commune de MUZILLAC. Implanté 11 Rue du General de Gaulle, à Muzillac (56190), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PIERRENOT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 457 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (58 m² issues de transformation, 58 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 175 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MUZILLAC compte 5 041 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Rue du General de Gaulle, Muzillac (56190).
Références cadastrales : BK, 133.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIERRENOT (SIREN 484738430, SIRET 48473843000012, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BILLIERS (56190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 181 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 123 m² | 0 m² | 58 m² | 6 m² | 0 m² | 52 m² | 175 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | -58 m² | 0 m² |
| Total | 181 m² | 0 m² | 58 m² | 6 m² | 58 m² | -6 m² | 175 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 58 m² |
| Total détail | 58 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 175 m² |
| Superficie du terrain | 457 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05614322Y0071
- Code commune INSEE : 56143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Muzillac (56190). Les travaux prévoient des transformations pour 116 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 457 m².
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