Permis de construire à Murviel-Les-Beziers (34490) - 345 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03417824H0010 délivré le 2024/10/09 à MURVIEL-LES-BEZIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 345 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA GARRIGUE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (96 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 9 octobre 2024 par la commune de MURVIEL-LES-BEZIERS. Implanté 5 Rue Jules Flourens, à Murviel-Les-Beziers (34490), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA GARRIGUE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 245 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (48 m² issues de transformation, 48 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 345 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MURVIEL-LES-BEZIERS compte 3 077 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue Jules Flourens, Murviel-Les-Beziers (34490).
Références cadastrales : AC, 109.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA GARRIGUE (SIREN 452207459, SIRET 45220745900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MURVIEL LES BEZIERS (34490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 345 m² · Surface après travaux (totale) : 345 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 297 m² | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 48 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | -48 m² | 0 m² |
| Total | 345 m² | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 345 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 48 m² |
| Total détail | 48 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 345 m² |
| Superficie du terrain | 245 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 8 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417824H0010
- Code commune INSEE : 34178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Murviel-Les-Beziers (34490). Les travaux prévoient des transformations pour 96 m²; la surface après travaux atteint 345 m². Le terrain couvre 245 m².
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