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Permis de construire à Murs-Erigne (49610) - 199 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°04922323A0004 délivré le 2023/05/10 à Murs-Erigne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 199 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CANOPEE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 14bis Rue Gustave Raimbault. Déposé en hiver 2023, autorisé le 10 mai 2023 par la commune de Murs-Erigne. Implanté 14bis Rue Gustave Raimbault, à Murs-Erigne (49610), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CANOPEE.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 505 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (199 m² issues de transformation, 199 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 199 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.

Murs-Erigne compte 5 935 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 14bis Rue Gustave Raimbault, Murs-Erigne (49610).

Références cadastrales : AK, 211, AK, 462.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CANOPEE (SIREN 851928143, SIRET 85192814300011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 214 m² · Surface après travaux (totale) : 199 m² · Variation nette totale : -15 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation214 m²0 m²199 m²15 m²199 m²-15 m²199 m²
Total214 m²0 m²199 m²15 m²199 m²-15 m²199 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)3
Répartition par taille
3 pièces2
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée0 m²
Surface transformée199 m²
Surface supprimée15 m²
Surface après travaux (totale)199 m²
Superficie du terrain505 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite199 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/05/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 11 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04922323A0004
  • Code commune INSEE : 49223 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Murs-Erigne (49610). Les travaux prévoient des transformations pour 398 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 199 m². Le terrain couvre 505 m².

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