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Permis de construire à La Muraz (74560) - 210 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°07419323A0003 délivré le 2023/12/04 à La MURAZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 210 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MASSARENTI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 0760 CHEMIN DE LA GRANGE ROUGE. Déposé en été 2023, autorisé le 4 décembre 2023 par la commune de La MURAZ. Implanté 0760 CHEMIN DE LA GRANGE ROUGE, à La Muraz (74560), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MASSARENTI.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 142 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (150 m² issues de transformation, 150 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 210 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

La MURAZ compte 1 057 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0760 CHEMIN DE LA GRANGE ROUGE, La Muraz (74560).

Références cadastrales : 0E, 2007, 0E, 2010, 0E, 2005.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MASSARENTI (SIREN 790948871, SIRET 79094887100013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA MURAZ (74560)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 210 m² · Variation nette totale : -30 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation240 m²0 m²150 m²30 m²150 m²-30 m²210 m²
Total240 m²0 m²150 m²30 m²150 m²-30 m²210 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée150 m²
Surface supprimée30 m²
Surface après travaux (totale)210 m²
Superficie du terrain2 142 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite210 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/12/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07419323A0003
  • Code commune INSEE : 74193 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Muraz (74560). Les travaux prévoient des transformations pour 300 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 210 m². Le terrain couvre 2 142 m².

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