Permis de construire à Mulhouse (68100) - 56 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06822418S0095 délivré le 2019/07/01 à MULHOUSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 950 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONDATION DE L ARMEE DU SALUT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 771 m² sur 42 RUE DE BALE. Il prévoit ensuite 56 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 1 juillet 2019 par la commune de MULHOUSE. Implanté 42 RUE DE BALE, à Mulhouse (68100), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONDATION DE L ARMEE DU SALUT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 792 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 56 m², dont 1 406 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 440 m² d’habitation et 2 510 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 950 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MULHOUSE compte 106 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 RUE DE BALE, Mulhouse (68100).
Références cadastrales : MO, 82.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONDATION DE L ARMEE DU SALUT (SIREN 431968601, SIRET 43196860100010, APE 87.90B, catégorie juridique 9300, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75020)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 665 m² · Surface après travaux (totale) : 2 950 m² · Variation nette totale : -715 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 624 m² | 0 m² | 226 m² | 258 m² | 152 m² | -184 m² | 440 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 041 m² | 56 m² | 1 180 m² | 513 m² | 1 254 m² | -531 m² | 2 510 m² |
| Total | 3 665 m² | 56 m² | 1 406 m² | 771 m² | 1 406 m² | -715 m² | 2 950 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 226 m² |
| Hébergement hôtelier | 1 028 m² |
| Total détail | 1 254 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 56 m² |
| Surface transformée | 152 m² |
| Surface supprimée | 258 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 950 m² |
| Superficie du terrain | 2 792 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06822418S0095
- Code commune INSEE : 68224 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mulhouse (68100). Les travaux prévoient la création de 56 m², des transformations pour 2 812 m² et des démolitions de 771 m²; la surface après travaux atteint 2 950 m². Le terrain couvre 2 792 m².
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