Permis de construire à Mouvaux (59420) - 287 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05942124O0005 délivré le 2024/06/07 à Mouvaux autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 287 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CRUALLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 168 Rue de Roubaix. Déposé au printemps 2024, autorisé le 7 juin 2024 par la commune de Mouvaux. Implanté 168 Rue de Roubaix, à Mouvaux (59420), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CRUALLE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 263 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (73 m² issues de transformation, 73 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 218 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 287 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Mouvaux compte 13 173 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 168 Rue de Roubaix, Mouvaux (59420).
Références cadastrales : AR, 174.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CRUALLE (SIREN 910400613, SIRET 91040061300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Mouvaux (59420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 294 m² · Surface après travaux (totale) : 287 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 145 m² | 0 m² | 73 m² | 0 m² | 0 m² | 73 m² | 218 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 73 m² | -80 m² | 69 m² |
| Total | 294 m² | 0 m² | 73 m² | 7 m² | 73 m² | -7 m² | 287 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 73 m² |
| Total détail | 73 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 287 m² |
| Superficie du terrain | 263 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05942124O0005
- Code commune INSEE : 59421 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mouvaux (59420). Les travaux prévoient des transformations pour 146 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 287 m². Le terrain couvre 263 m².
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