Permis de construire à Moulins (03000) - 455 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0031901900020 délivré le 2019/10/04 à MOULINS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 455 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EVOLEA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 38 RUE DU PONT GINGUET. Déposé en été 2019, autorisé le 4 octobre 2019 par la commune de MOULINS. Implanté 38 RUE DU PONT GINGUET, à Moulins (03000), dans le département d’Allier, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EVOLEA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 218 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (54 m² issues de transformation, 54 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 455 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MOULINS compte 19 343 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 RUE DU PONT GINGUET, Moulins (03000).
Références cadastrales : AT, 310.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EVOLEA (SIREN 598201325, SIRET 59820132500027, APE 68.20A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MOULINS (03000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 480 m² · Surface après travaux (totale) : 455 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 426 m² | 0 m² | 54 m² | 25 m² | 0 m² | 29 m² | 455 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 54 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | -54 m² | 0 m² |
| Total | 480 m² | 0 m² | 54 m² | 25 m² | 54 m² | -25 m² | 455 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 54 m² |
| Total détail | 54 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 455 m² |
| Superficie du terrain | 218 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 5 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0031901900020
- Code commune INSEE : 03190 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Moulins (03000). Les travaux prévoient des transformations pour 108 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 455 m². Le terrain couvre 218 m².
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