Permis de construire à Mouliherne (49390) - 40 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04922122M0002 délivré le 2022/10/13 à Mouliherne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 457 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAUMUR HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 97 m² sur 1 Rue du Maine. Il prévoit ensuite 40 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 octobre 2022 par la commune de Mouliherne. Implanté 1 Rue du Maine, à Mouliherne (49390), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAUMUR HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 40 m², dont 417 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 388 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 457 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Mouliherne compte 799 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue du Maine, Mouliherne (49390).
Références cadastrales : AB, 159.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAUMUR HABITAT (SIREN 274900026, SIRET 27490002600023, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAUMUR (49400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 514 m² · Surface après travaux (totale) : 457 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 514 m² | 40 m² | 348 m² | 97 m² | 417 m² | -126 m² | 388 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 69 m² |
| Total | 514 m² | 40 m² | 417 m² | 97 m² | 417 m² | -57 m² | 457 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 417 m² |
| Surface supprimée | 97 m² |
| Surface après travaux (totale) | 457 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04922122M0002
- Code commune INSEE : 49221 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mouliherne (49390). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 834 m² et des démolitions de 97 m²; la surface après travaux atteint 457 m². Le terrain couvre 0 m².
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