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Permis de construire à Morzine (74110) - 716 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0741912500020 délivré le 2025/07/18 à MORZINE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 716 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE GRAND NANT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 262 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 18 juillet 2025 par la commune de MORZINE. Implanté 1105 ROUTE DES PUTHEYS, à Morzine (74110), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE GRAND NANT.

Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 274 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (631 m² issues de transformation, 631 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 716 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

MORZINE compte 2 660 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1105 ROUTE DES PUTHEYS, Morzine (74110).

Références cadastrales : AL, 472, AL, 471, AL, 454.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE GRAND NANT (SIREN 504917113, SIRET 50491711300012, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MORZINE (74110)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 716 m² · Surface après travaux (totale) : 716 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation85 m²0 m²631 m²0 m²0 m²631 m²716 m²
Autres locaux non résidentiels631 m²0 m²0 m²0 m²631 m²-631 m²0 m²
Total716 m²0 m²631 m²0 m²631 m²0 m²716 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Établissement public631 m²
Total détail631 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés7
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)7
Répartition par taille
3 pièces4
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés7
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)716 m²
Superficie du terrain1 274 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite716 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/07/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0741912500020
  • Code commune INSEE : 74191 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morzine (74110). Les travaux prévoient des transformations pour 1 262 m²; la surface après travaux atteint 716 m². Le terrain couvre 1 274 m².

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