Permis de construire à Morzine (74110) - 150 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°07419123B0042 délivré le 2024/01/25 à MORZINE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 447 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RTL IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (594 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 25 janvier 2024 par la commune de MORZINE. Implanté 337 ROUTE DE LA PLAGNE, à Morzine (74110), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de LA VILLAZ MERLIN DERRIERE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RTL IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 509 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 150 m², dont 297 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 447 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
MORZINE compte 2 660 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 337 ROUTE DE LA PLAGNE, Morzine (74110).
Références cadastrales : AE, 1171, AE, 1173, AE, 926.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RTL IMMOBILIER (SIREN 890472350, SIRET 89047235000010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LIVRY-GARGAN (93190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 447 m² · Variation nette totale : 150 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 150 m² | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 447 m² | 447 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 297 m² | -297 m² | 0 m² |
| Total | 297 m² | 150 m² | 297 m² | 0 m² | 297 m² | 150 m² | 447 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 297 m² |
| Total détail | 297 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 150 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 447 m² |
| Superficie du terrain | 509 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07419123B0042
- Code commune INSEE : 74191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morzine (74110). Les travaux prévoient la création de 150 m² et des transformations pour 594 m²; la surface après travaux atteint 447 m². Le terrain couvre 509 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Morzine (74110)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - ROUTE DES PUTHEYS - transformation sans extension ni diminution de surface - 716 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 07419125B0006 - nouvelle construction - 323 m² Habitation
- 2025 - Route d'avoriaz - nouvelle construction - 20 m² Habitation
- 2025 - TAILLE DE MAS DES FRENES - nouvelle construction - 219 m² Habitation
- 2025 - ROUTE DU PLAN - extension de surface sans transformation - 262 m² Habitation
- 2024 - 07419124B0030 - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2024 - ROUTE DES GRANGES ALPES - nouvelle construction - 572 m² Habitation
- 2024 - CHEMIN DE LA SALLE - nouvelle construction - 419 m² Habitation