Permis de construire à Morzine (74110) - 223 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°07419123B0040 délivré le 2024/01/31 à MORZINE autorise une construction neuve pour un programme de 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOTEL CHAMPS FLEURIS, le programme résidentiel autorise la construction de 223 m² sur 305 ROUTE DE LA COMBE A ZORE. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 31 janvier 2024 par la commune de MORZINE. Implanté 305 ROUTE DE LA COMBE A ZORE, à Morzine (74110), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de LES CHAMPS DE LA PLAGNE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HOTEL CHAMPS FLEURIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 502 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 223 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 223 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
MORZINE compte 2 660 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 305 ROUTE DE LA COMBE A ZORE, Morzine (74110).
HOTEL CHAMPS FLEURIS (SIREN 796880037, SIRET 79688003700018, APE 55.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MORZINE (74110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 90 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : 133 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
90 m²
223 m²
0 m²
90 m²
0 m²
133 m²
223 m²
Total
90 m²
223 m²
0 m²
90 m²
0 m²
133 m²
223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Logements supprimés
1
Surface créée
223 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
90 m²
Surface après travaux (totale)
223 m²
Superficie du terrain
502 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite223 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2024/01/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morzine (74110). Les travaux prévoient la création de 223 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 502 m².
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