Permis de construire à Morzine (74110) - 146 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07419121B0029 délivré le 2021/10/12 à MORZINE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 061 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEIGE ET MONTAGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 526 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 12 octobre 2021 par la commune de MORZINE. Implanté 81 ROUTE DES ARDOISIERES, à Morzine (74110), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEIGE ET MONTAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 5 461 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 146 m², dont 763 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 061 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MORZINE compte 2 660 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 81 ROUTE DES ARDOISIERES, Morzine (74110).
Références cadastrales : AL, 420, AL, 397, AL, 396.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEIGE ET MONTAGNE (SIREN 539297176, SIRET 53929717600015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 957 m² · Surface après travaux (totale) : 1 061 m² · Variation nette totale : 104 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 152 m² | 146 m² | 763 m² | 0 m² | 0 m² | 909 m² | 1 061 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 805 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 763 m² | -805 m² | 0 m² |
| Total | 957 m² | 146 m² | 763 m² | 42 m² | 763 m² | 104 m² | 1 061 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 763 m² |
| Total détail | 763 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 146 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 061 m² |
| Superficie du terrain | 5 461 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 3 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07419121B0029
- Code commune INSEE : 74191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morzine (74110). Les travaux prévoient la création de 146 m², des transformations pour 1 526 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 1 061 m². Le terrain couvre 5 461 m².
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