Permis de construire à Morzine (74110) - 34 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07419121B0024 délivré le 2021/10/06 à MORZINE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 580 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LS IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 092 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 6 octobre 2021 par la commune de MORZINE. Implanté 107 ROUTE DE LA MERNAZ, à Morzine (74110), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Lieu-dit LE CREPET.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LS IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 751 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T6+. La création de surface atteint 34 m², dont 546 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 580 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MORZINE compte 2 660 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 107 ROUTE DE LA MERNAZ, Morzine (74110).
Références cadastrales : AN, 838, AN, 836, AN, 829.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LS IMMO (SIREN 839613718, SIRET 83961371800023, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ALIXAN (26300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 574 m² · Surface après travaux (totale) : 580 m² · Variation nette totale : 6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 34 m² | 546 m² | 0 m² | 0 m² | 580 m² | 580 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 574 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 546 m² | -574 m² | 0 m² |
| Total | 574 m² | 34 m² | 546 m² | 28 m² | 546 m² | 6 m² | 580 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 546 m² |
| Total détail | 546 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 34 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 580 m² |
| Superficie du terrain | 2 751 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07419121B0024
- Code commune INSEE : 74191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morzine (74110). Les travaux prévoient la création de 34 m², des transformations pour 1 092 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 580 m². Le terrain couvre 2 751 m².
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