Permis de construire à Morsang-Sur-Orge (91390) - 4 354 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0914342510015 délivré le 2025/07/17 à Morsang-sur-Orge autorise une construction neuve pour un programme de 6 235 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD HOMES, le programme résidentiel autorise la construction de 6 235 m² sur 41-51 voie de Compiegne. Déposé au printemps 2025, autorisé le 17 juillet 2025 par la commune de Morsang-sur-Orge. Implanté 41-51 voie de Compiegne, à Morsang-Sur-Orge (91390), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD HOMES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 3 244 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 9 logements. La création de surface atteint 6 235 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 354 m² d’habitation et 1 881 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 235 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
Morsang-sur-Orge compte 20 785 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41-51 voie de Compiegne, Morsang-Sur-Orge (91390).
Références cadastrales : AO, 208, AO, 209, AO, 210.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD HOMES (SIREN 379445679, SIRET 37944567900168, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 760 m² · Surface après travaux (totale) : 6 235 m² · Variation nette totale : 5 475 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 700 m² | 4 354 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 3 654 m² | 4 354 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 60 m² | 1 881 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 1 821 m² | 1 881 m² |
| Total | 760 m² | 6 235 m² | 0 m² | 760 m² | 0 m² | 5 475 m² | 6 235 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Logements supprimés | 9 |
| Surface créée | 6 235 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 700 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 235 m² |
| Superficie du terrain | 3 244 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0914342510015
- Code commune INSEE : 91434 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morsang-Sur-Orge (91390). Les travaux prévoient la création de 6 235 m² et des démolitions de 760 m²; la surface après travaux atteint 6 235 m². Le terrain couvre 3 244 m².
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