Permis de construire à Morlaix (29600) - 1 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0291512400016 délivré le 2024/09/30 à MORLAIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 575 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPTI BRETAGNE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 75 Rue Ange de Guernisac. Il prévoit ensuite 1 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 septembre 2024 par la commune de MORLAIX. Implanté 75 Rue Ange de Guernisac, à Morlaix (29600), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OPTI BRETAGNE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 443 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 m², dont 406 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 575 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MORLAIX compte 14 903 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 Rue Ange de Guernisac, Morlaix (29600).
Références cadastrales : BK, 18.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPTI BRETAGNE PATRIMOINE (SIREN 904360039, SIRET 90436003900013, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 589 m² · Surface après travaux (totale) : 575 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 168 m² | 1 m² | 406 m² | 0 m² | 0 m² | 407 m² | 575 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 421 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 406 m² | -421 m² | 0 m² |
| Total | 589 m² | 1 m² | 406 m² | 15 m² | 406 m² | -14 m² | 575 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 205 m² |
| Hébergement hôtelier | 201 m² |
| Total détail | 406 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 1 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 575 m² |
| Superficie du terrain | 443 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291512400016
- Code commune INSEE : 29151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morlaix (29600). Les travaux prévoient la création de 1 m², des transformations pour 812 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 575 m². Le terrain couvre 443 m².
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