Permis de construire à Morlaix (29600) - 216 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0291512200058 délivré le 2022/12/29 à MORLAIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 216 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO D ARREE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 1B Place des Otages. Déposé en été 2022, autorisé le 29 décembre 2022 par la commune de MORLAIX. Implanté 1B Place des Otages, à Morlaix (29600), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO D ARREE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 85 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (54 m² issues de transformation, 54 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 154 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 216 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MORLAIX compte 14 903 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1B Place des Otages, Morlaix (29600).
Références cadastrales : BK, 76.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO D ARREE (SIREN 451481501, SIRET 45148150100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SIZUN (29450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 232 m² · Surface après travaux (totale) : 216 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 167 m² | 0 m² | 54 m² | 13 m² | 54 m² | -13 m² | 154 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 65 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 0 m² | -3 m² | 62 m² |
| Total | 232 m² | 0 m² | 54 m² | 16 m² | 54 m² | -16 m² | 216 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 54 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 216 m² |
| Superficie du terrain | 85 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291512200058
- Code commune INSEE : 29151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morlaix (29600). Les travaux prévoient des transformations pour 108 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 216 m². Le terrain couvre 85 m².
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