Permis de construire à Morlaix (29600) - 430 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0291512200056 délivré le 2023/01/24 à MORLAIX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 430 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NSP INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (288 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 24 janvier 2023 par la commune de MORLAIX. Implanté 75 rue Ange de Guernisac, à Morlaix (29600), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NSP INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 440 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (144 m² issues de transformation, 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 357 m² d’habitation et 73 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 430 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MORLAIX compte 14 903 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 rue Ange de Guernisac, Morlaix (29600).
Références cadastrales : BK, 18.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NSP INVEST (SIREN 900240540, SIRET 90024054000014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CORMONTREUIL (51350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 430 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 213 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 357 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 217 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | -144 m² | 73 m² |
| Total | 430 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 430 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 430 m² |
| Superficie du terrain | 440 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291512200056
- Code commune INSEE : 29151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morlaix (29600). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m²; la surface après travaux atteint 430 m². Le terrain couvre 440 m².
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