Permis de construire à Morestel (38510) - 19 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0382612510084 délivré le 2025/07/25 à Morestel autorise une transformation avec extension pour un programme de 216 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GATT'S INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (260 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 25 juillet 2025 par la commune de Morestel. Implanté 151 GRANDE RUE, à Morestel (38510), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GATT'S INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 164 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 19 m², dont 130 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 149 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 216 m².
Morestel compte 4 454 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI GATT'S INVEST (SIREN 942842808, SIRET 94284280800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COURTENAY (38510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 197 m² · Surface après travaux (totale) : 216 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
130 m²
19 m²
130 m²
0 m²
130 m²
19 m²
149 m²
Autres locaux non résidentiels
67 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
67 m²
Total
197 m²
19 m²
130 m²
0 m²
130 m²
19 m²
216 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
2 pièces
1
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
19 m²
Surface transformée
130 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
216 m²
Superficie du terrain
164 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite216 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morestel (38510). Les travaux prévoient la création de 19 m² et des transformations pour 260 m²; la surface après travaux atteint 216 m². Le terrain couvre 164 m².
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