Permis de construire à Morestel (38510) - 764 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0382612010019 délivré le 2020/12/07 à MORESTEL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 764 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMBINVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 342 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 7 décembre 2020 par la commune de MORESTEL. Implanté 89 Route de Grenoble, à Morestel (38510), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMBINVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 460 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (671 m² issues de transformation, 671 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 672 m² d’habitation et 92 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 764 m².
MORESTEL compte 4 454 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 Route de Grenoble, Morestel (38510).
Références cadastrales : AL, 211, AL, 213.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMBINVEST (SIREN 884571969, SIRET 88457196900010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOURGOIN-JALLIEU (38300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 764 m² · Surface après travaux (totale) : 764 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 93 m² | 0 m² | 579 m² | 0 m² | 0 m² | 579 m² | 672 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 671 m² | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 671 m² | -579 m² | 92 m² |
| Total | 764 m² | 0 m² | 671 m² | 0 m² | 671 m² | 0 m² | 764 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 671 m² |
| Total détail | 671 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 764 m² |
| Superficie du terrain | 1 460 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 4 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0382612010019
- Code commune INSEE : 38261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morestel (38510). Les travaux prévoient des transformations pour 1 342 m²; la surface après travaux atteint 764 m². Le terrain couvre 1 460 m².
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