Permis de construire à Moreac (56500) - 702 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05614022G0019 délivré le 2022/11/30 à MOREAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 702 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 72 m² sur 12 bi Place de l'eglise. Déposé en été 2022, autorisé le 30 novembre 2022 par la commune de MOREAC. Implanté 12 bi Place de l'eglise, à Moreac (56500), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 500 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (283 m² issues de transformation, 283 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 283 m² d’habitation et 419 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 702 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MOREAC compte 3 698 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 bi Place de l'eglise, Moreac (56500).
Références cadastrales : AB, 594, AB, 595.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MOREAC (56500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 774 m² · Surface après travaux (totale) : 702 m² · Variation nette totale : -72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 36 m² | 0 m² | 283 m² | 36 m² | 0 m² | 247 m² | 283 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 738 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 283 m² | -319 m² | 419 m² |
| Total | 774 m² | 0 m² | 283 m² | 72 m² | 283 m² | -72 m² | 702 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 283 m² |
| Total détail | 283 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 36 m² |
| Surface après travaux (totale) | 702 m² |
| Superficie du terrain | 1 500 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05614022G0019
- Code commune INSEE : 56140 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Moreac (56500). Les travaux prévoient des transformations pour 566 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 702 m². Le terrain couvre 1 500 m².
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