Permis de construire à Mordelles (35310) - 1 280 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03519624M0039 délivré le 2025/05/30 à MORDELLES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEAUREGARD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 142 m² sur la Haichois. Déposé en hiver 2024, autorisé le 30 mai 2025 par la commune de MORDELLES. Implanté la Haichois, à Mordelles (35310), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BEAUREGARD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 381 688 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 280 m² issues de transformation, 1 280 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 280 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MORDELLES compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
BEAUREGARD (SIREN 889219952, SIRET 88921995200013, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 422 m² · Surface après travaux (totale) : 1 280 m² · Variation nette totale : -142 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 422 m²
0 m²
1 280 m²
142 m²
1 280 m²
-142 m²
1 280 m²
Total
1 422 m²
0 m²
1 280 m²
142 m²
1 280 m²
-142 m²
1 280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
22
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
22
Répartition par taille
1 pièce
8
2 pièces
9
3 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
22
Surface créée
0 m²
Surface transformée
1 280 m²
Surface supprimée
142 m²
Surface après travaux (totale)
1 280 m²
Superficie du terrain
381 688 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 280 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mordelles (35310). Les travaux prévoient des transformations pour 2 560 m² et des démolitions de 142 m²; la surface après travaux atteint 1 280 m². Le terrain couvre 381 688 m².
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