← Retour à la liste des autorisations sur la commune Mordelles

Permis de construire à Mordelles (35310) - 2 364 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03519624M0008 délivré le 2024/07/18 à MORDELLES autorise une construction neuve pour un programme de 2 364 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PAULOWNIA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 364 m² sur 16 route de Chavagne. Déposé en hiver 2024, autorisé le 18 juillet 2024 par la commune de MORDELLES. Implanté 16 route de Chavagne, à Mordelles (35310), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PAULOWNIA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 2 755 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 364 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 364 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).

MORDELLES compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 16 route de Chavagne, Mordelles (35310).

Références cadastrales : ZW, 107, ZW, 109.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PAULOWNIA (SIREN 914722004, SIRET 91472200400019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PESSAC (33600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 2 364 m² · Variation nette totale : 2 204 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	160 m²	2 364 m²	0 m²	160 m²	0 m²	2 204 m²	2 364 m²
Total	160 m²	2 364 m²	0 m²	160 m²	0 m²	2 204 m²	2 364 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	37
Collectif (hors résidence)	37
Répartition par taille
2 pièces	14
3 pièces	16
4 pièces	5
5 pièces	2

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	37
Logements supprimés	1
Surface créée	2 364 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	160 m²
Surface après travaux (totale)	2 364 m²
Superficie du terrain	2 755 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 364 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2024/07/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03519624M0008
Code commune INSEE : 35196 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mordelles (35310). Les travaux prévoient la création de 2 364 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 2 364 m². Le terrain couvre 2 755 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Mordelles (35310)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - ZAC Val de Sermon - nouvelle construction - 96 m² Habitation
2025 - ZAC Val de Sermon Lot n_C - nouvelle construction - 126 m² Habitation
2025 - 0351962500014 - nouvelle construction - 116 m² Habitation
2025 - la Haichois - transformation avec diminution de surface - 1 280 m² Habitation
2025 - Allee des Guillardieres - extension de surface sans transformation - 111 m² Habitation
2025 - Allee du Champ Godet - nouvelle construction - 143 m² Habitation
2025 - Allee des Guillardieres - nouvelle construction - 89 m² Habitation
2024 - Place de la Mairie - extension de surface sans transformation - 399 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Mordelles

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35196
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03519624M0008
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-07-18
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-07
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PAULOWNIA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	914722004
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	91472200400019
Code postal du demandeur	33600
Localité du demandeur	PESSAC
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	16
Type de voie du terrain	route
Libellé de la voie du terrain	de Chavagne
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MORDELLES
Code postal du terrain	35310
sec_cadastre1	ZW
num_cadastre1	107
sec_cadastre2	ZW
num_cadastre2	109
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	2755
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	37
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	37
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	37
Nombre de logements démolis	1
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	14
Nombre de logements de 3 pièces créés	16
Nombre de logements de 4 pièces créés	5
Nombre de logements de 5 pièces créés	2
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	12
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	160
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	2364
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	160
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	2364