Permis de construire à Mordelles (35310) - 1 712 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03519622M0024 délivré le 2023/01/12 à MORDELLES autorise une extension de surface pour un programme de 1 712 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAPALIA COMPAGNIE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 712 m² sur 77 avenu du Marechal Leclerc. Déposé en été 2022, autorisé le 12 janvier 2023 par la commune de MORDELLES. Implanté 77 avenu du Marechal Leclerc, à Mordelles (35310), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAPALIA COMPAGNIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 906 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 712 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 712 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
MORDELLES compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 avenu du Marechal Leclerc, Mordelles (35310).
Références cadastrales : AI, 75, AI, 395.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAPALIA COMPAGNIE (SIREN 533843165, SIRET 53384316500028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 1 712 m² · Variation nette totale : 1 472 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 1 712 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 1 472 m² | 1 712 m² |
| Total | 240 m² | 1 712 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 1 472 m² | 1 712 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 712 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 240 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 712 m² |
| Superficie du terrain | 1 906 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03519622M0024
- Code commune INSEE : 35196 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mordelles (35310). Les travaux prévoient la création de 1 712 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 1 712 m². Le terrain couvre 1 906 m².
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