Permis de construire à Mordelles (35310) - 1 064 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03519619M0027 délivré le 2019/12/18 à MORDELLES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 184 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 064 m² sur 50 Avenu du Marechal Leclerc. Déposé en été 2019, autorisé le 18 décembre 2019 par la commune de MORDELLES. Implanté 50 Avenu du Marechal Leclerc, à Mordelles (35310), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 980 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 064 m², dont 63 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 184 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MORDELLES compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 Avenu du Marechal Leclerc, Mordelles (35310).
Références cadastrales : AI, 21.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 279 m² · Surface après travaux (totale) : 1 184 m² · Variation nette totale : 905 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 86 m² | 1 064 m² | 63 m² | 29 m² | 0 m² | 1 098 m² | 1 184 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 63 m² | -193 m² | 0 m² |
| Total | 279 m² | 1 064 m² | 63 m² | 159 m² | 63 m² | 905 m² | 1 184 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 63 m² |
| Total détail | 63 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 1 064 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 29 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 184 m² |
| Superficie du terrain | 980 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 26 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03519619M0027
- Code commune INSEE : 35196 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mordelles (35310). Les travaux prévoient la création de 1 064 m², des transformations pour 126 m² et des démolitions de 159 m²; la surface après travaux atteint 1 184 m². Le terrain couvre 980 m².
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