Permis de construire à Mordelles (35310) - 1 113 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03519612U0043 délivré le 2013/03/15 à Mordelles autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 113 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 569 m² sur Ile du Moulin. Déposé en hiver 2012, autorisé le 15 mars 2013 par la commune de Mordelles. Implanté Ile du Moulin, à Mordelles (35310), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 4 432 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 113 m² issues de transformation, 1 113 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 612 m² d’habitation et 501 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 113 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Mordelles compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Ile du Moulin, Mordelles (35310).
Références cadastrales : AH, 105, AH, 106, AH, 107.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Batz-sur-Mer (44740).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 682 m² · Surface après travaux (totale) : 1 113 m² · Variation nette totale : -569 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 612 m² | 0 m² | 0 m² | 612 m² | 612 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 682 m² | 0 m² | 501 m² | 569 m² | 1 113 m² | -1 181 m² | 501 m² |
| Total | 1 682 m² | 0 m² | 1 113 m² | 569 m² | 1 113 m² | -569 m² | 1 113 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 678 m² |
| Artisanat | 435 m² |
| Total détail | 1 113 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 113 m² |
| Superficie du terrain | 4 432 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 27 mars 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03519612U0043
- Code commune INSEE : 35196 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mordelles (35310). Les travaux prévoient des transformations pour 2 226 m² et des démolitions de 569 m²; la surface après travaux atteint 1 113 m². Le terrain couvre 4 432 m².
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