Permis de construire à Morannes Sur Sarthe-Daumeray (49640) - 2 650 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04922023A0012 délivré le 2023/07/25 à MORANNES SUR SARTHE-DAUMERAY autorise une construction neuve pour un programme de 2 650 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HPL CHEVALIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 650 m² sur LA MADELEINE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 25 juillet 2023 par la commune de MORANNES SUR SARTHE-DAUMERAY. Implanté LA MADELEINE, à Morannes Sur Sarthe-Daumeray (49640), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HPL CHEVALIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 10 144 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 650 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 650 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MORANNES SUR SARTHE-DAUMERAY compte 3 682 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA MADELEINE, Morannes Sur Sarthe-Daumeray (49640).
Références cadastrales : F, 1527, F, 158, F, 917.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HPL CHEVALIER (SIREN 883970436, SIRET 88397043600019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON 06 (69006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 58 m² · Surface après travaux (totale) : 2 650 m² · Variation nette totale : 2 592 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 650 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 650 m² | 2 650 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 0 m² | -58 m² | 0 m² |
| Total | 58 m² | 2 650 m² | 0 m² | 58 m² | 0 m² | 2 592 m² | 2 650 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 32 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 21 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Surface créée | 2 650 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 650 m² |
| Superficie du terrain | 10 144 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04922023A0012
- Code commune INSEE : 49220 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Morannes Sur Sarthe-Daumeray (49640). Les travaux prévoient la création de 2 650 m² et des démolitions de 58 m²; la surface après travaux atteint 2 650 m². Le terrain couvre 10 144 m².
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