Permis de construire à Montvalezan (73700) - 2 205 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°07317623M1013 délivré le 2024/02/16 à MONTVALEZAN autorise une construction neuve pour un programme de 2 571 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHATZY, le programme résidentiel autorise la construction de 2 571 m² sur 1077 Route du col du Petit Sain. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 16 février 2024 par la commune de MONTVALEZAN. Implanté 1077 Route du col du Petit Sain, à Montvalezan (73700), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHATZY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 882 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 2 571 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 205 m² d’habitation et 366 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 571 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 56 % du volume autorisé).
MONTVALEZAN compte 722 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1077 Route du col du Petit Sain, Montvalezan (73700).
Références cadastrales : 0E, 2561, 0E, 141, 0E, 2593.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SHATZY (SIREN 921407433, SIRET 92140743300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTVALEZAN (73700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 756 m² · Surface après travaux (totale) : 2 571 m² · Variation nette totale : 1 815 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 756 m² | 2 205 m² | 0 m² | 756 m² | 0 m² | 1 449 m² | 2 205 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 366 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 366 m² | 366 m² |
| Total | 756 m² | 2 571 m² | 0 m² | 756 m² | 0 m² | 1 815 m² | 2 571 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 2 571 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 756 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 571 m² |
| Superficie du terrain | 1 882 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07317623M1013
- Code commune INSEE : 73176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montvalezan (73700). Les travaux prévoient la création de 2 571 m² et des démolitions de 756 m²; la surface après travaux atteint 2 571 m². Le terrain couvre 1 882 m².
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