Permis de construire à Montvalezan (73700) - 6 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07317623M1007 délivré le 2023/07/31 à MONTVALEZAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 333 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI UBUD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 0023 IMPASSE DE MANESSIER. Il prévoit ensuite 6 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 31 juillet 2023 par la commune de MONTVALEZAN. Implanté 0023 IMPASSE DE MANESSIER, à Montvalezan (73700), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI UBUD.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 050 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 6 m², dont 58 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 58 m² d’habitation et 275 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 333 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTVALEZAN compte 722 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0023 IMPASSE DE MANESSIER, Montvalezan (73700).
Références cadastrales : 0E, 2428, 0E, 2379.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI UBUD (SIREN 843245382, SIRET 84324538200018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTVALEZAN (73700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 344 m² · Surface après travaux (totale) : 333 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 58 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 344 m² | 6 m² | 0 m² | 17 m² | 58 m² | -69 m² | 275 m² |
| Total | 344 m² | 6 m² | 58 m² | 17 m² | 58 m² | -11 m² | 333 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 58 m² |
| Total détail | 58 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 333 m² |
| Superficie du terrain | 3 050 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07317623M1007
- Code commune INSEE : 73176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montvalezan (73700). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 116 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 333 m². Le terrain couvre 3 050 m².
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